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國商區熱門地段樓盤的二樓能買嗎?丨老王問答No.40

來源:開發商  2020-11-13 13:13:04            
你好,我想問下 國商的招商溪悅水岸怎么樣?10號樓二樓的中間套99平方買來以后能脫手嗎?自住怎么樣?

問:你好,我想問下 國商的招商溪悅水岸怎么樣?10號樓二樓的中間套99平方買來以后能脫手嗎?自住怎么樣?

答:地段挺好,位置南臨高架會有點影響,不買臨高架的樓棟會好一點。

二樓,不管是自住還是以后脫手,面臨的最大制約是采光問題,如果前面沒有遮擋倒還好,從平面圖上看10號樓的前后間距還比較大,但你最好跟銷售問清楚間距多少,像這樣前有遮擋的話,二樓總歸還是偏低了,能滿足基本的日照時長,但相比高樓層的,舒適度還是差了點。至于以后脫手,就看定價了。

溪悅水岸鳥瞰圖


問:請問選擇買科技城東樾名庭還是秀湖君望里,東樾名庭快開盤了,君望里不知道什么時候開盤。我買房是自住加小孩上學,因為我是外地的,剛來嘉興所以不是很了解嘉興,想知道這兩個樓盤哪個學校更好?

答:首先,這兩個都是期房,沒有學區一說;

如果按附近的學校來說,東樾名庭附近的學校是東北師大,在嘉興屬于中等偏上的水平,君望里附近的學校是上海世外學校,是個新學校,品牌很好,但在嘉興因為還沒出過成績所以無法評價。

既然是自住,這兩個樓盤一東一西,我覺得除了學區,你應該多考慮距離你的工作的遠近,這點也很重要。


問:萬達華府的房子怎么樣?可以入手嗎?有升值空間嗎?

答:位置太好,小區品質一般,吃地段的紅利,不會太差,但二手房里一定其周邊樓盤更有上漲空間

萬達板塊(圖片來源網絡)

問:王老師你好!請問城南莫奈花園滿兩年了現在出來手還是再放放,謝謝!

答:這個位置非常好,城南姚家蕩還有發展的空間,放在那里一直是香餑餑。


問:王老師你好!你說拆遷后是拿錢好,還是拿安置房好?

答:這個很難講,要根據你的個人情況具體問題具體分析,比如拆遷安置在哪里,位置好當然可以考慮,位置一般又有對其他居住條件有需求的那可以置換。


 

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