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絕版地段+絕版產品 國商8層真洋房 只有最后的176席了

2020-11-18 10:00:49            

  眾所周知,今年以來,嘉興的土拍就像坐上了火箭,一塊比一塊火爆,頻頻刷新紀錄,多個板塊地價被重新評估。

  而這其中,國際商務區絕對稱得上王牌選手!今年出的幾塊地,基本上逢拍必爆,而且可以說,正是國際商務區的一鳴驚人,方才帶起了今年嘉興土地市場的大熱。

  國商區由此也成為嘉興市區在開發板塊當之無愧的黃金股,令一眾購房者趨之若鶩。

  國商區的“爆紅”離不開兩個關鍵因素:嘉興東進南移的城市發展大勢,以及長三角一體化、嘉興全面接軌上海的時代浪潮。

  毫無疑問,正居城市發展方向的國商區,得位最正。北銜南湖,南接高鐵新城,國商區,是嘉興城市發展的當仁不讓的南門戶。

嘉興高鐵新城規劃效果圖

  城市+時代發展的大勢,加上靠近高鐵新城的先天優勢,令國商區盡享城市紅利,廣袤的土地也獲得了巨大的上升空間!

  在這個背景下,自然而然也就出現了開頭的一幕,地價大幅攀升。面粉決定面包,接連的重磅土拍也讓國商區的項目都成了香餑餑。

  而在國商眼花繚亂的項目中,論產品的稀缺性,龍湖坤和·朗潤園的洋房無出其右。

  縱觀近幾年的宅地出讓,可以發現一個現象,國商區極少出現容積率在2.0以下的宅地。大多數地塊,要么清一色高層,要么打高低配,從居住舒適度來說,都是有些不太盡如人意的。

  國商的洋房,都快絕跡了。直到龍湖坤和·朗潤園的橫空出世。

龍湖坤和·朗潤園示范區實景圖(非交付標準)

  天生1.6的低密容積率,足可以笑傲整個國商。也因此,為國商補上了一個令人心心念念的洋房產品。

  低密洋房已然不凡,而由業內公認的“改善住品專家”——龍湖攜手浙系老牌房企坤和傾力打造的臻稀8層低密真洋房,方才不負國商的寶地矜貴。

  無論是外在的“顏值”審美,還是內在的產品力,龍湖坤和·朗潤園都不負龍湖“天字系”作品作為品牌洋房TOP產品系的過人稟賦。

  當然,地塊的優質基底,也才能讓龍湖將匠心和藝術審美得以實現淋漓盡致的發揮。龍湖坤和·朗潤園地塊東西長南北短,天然適于東西向的排布,這樣的排布也極其適合多開間大面寬的戶型設計。而其兩排陣列式的建筑排布,也在最大程度上給予了龍湖的長項——園林景觀的發揮空間。

  萬方內部園林、約400米寬景景觀中軸線,可謂霸氣側漏。

龍湖坤和·朗潤園示范區實景圖(非交付標準)

  園林,才是洋房的靈魂。如果沒有相得益彰的園林景觀的加持,一般的洋房產品只能說得其形而未得其魂。試想一下,每天推窗所見的是乏善可陳的景色,洋房帶來的喜悅必然大打折扣。

  唯有在龍湖五維景觀體系的雕琢下,一個十足驚艷的真洋房產品才應運而生了。龍湖坤和·朗潤園通過“一進一環五節點”打造人性化體驗式景觀,更追本溯源,提取江南獨有的絲綢特色,融于景觀設計,復現江南水鄉、生態自然的空間魅力。

龍湖坤和·朗潤園示范區實景圖(非交付標準)

  如果說園林造景是龍湖的拿手好戲,那么絕佳的戶型設計,則是龍湖為朗潤園量身定制。

  戶型這東西,就好比傳統武術中的硬橋硬馬,摻不得半點假,身手硬不硬,一試便知。

  就比如下面這個建面約129㎡洋房戶型

龍湖坤和·朗潤園建面約129㎡洋房戶型

  該戶型為4房2廳2衛格局,兩段式布局,南北通透,是典型的短進深、大面寬。這樣的戶型,優點非常明顯,采光通風俱佳。

  尤其稱道的是,該戶型整個南向面寬達到了驚人的約13.1米。加上景觀雙陽臺+雙飄窗,采光+視野,堪稱無敵。

  U型廚房使得廚房功能間空間更大,更易進行多種的烹飪操作以及滿足大量的儲物需求。雙開門冰箱,各類先進的廚電,全都hold住。

龍湖坤和·朗潤園樣板間實景圖(非交付標準)

  動靜分離,主臥套房設計,可帶走入式衣柜,保證舒適和主人起居隱私。

  衛生間皆為明衛,使用體驗更佳。

  市面上雖然也有在這個面積段做到4房的,但是在戶型格局、開間上多有犧牲,加上高層類產品得房率遠遠低于洋房,整體的舒適性是大大不如的。

  可以說,在同面積段,龍湖坤和·朗潤園這個戶型完全可以做到“一個打十個”。

  自然,作為129㎡戶型升級版的143㎡洋房戶型(建面),尺度更舒適,也更能打了。

  龍湖地產之所以成為當今懷抱理想氣質的開發商,皆因其在各個業態領域都不滿足于現狀。

  從重慶龍湖弗萊明戈的風情化情景洋房、龍湖銅雀臺的功能改善型洋房,到龍湖舜山府的品質提升化洋房、杭州天璞的平墅洋房,每一個新項目的誕生都能帶給業界一次驚艷的震撼,因此龍湖的洋房又被業內人士稱為繼獨棟、聯排、疊拼之后的“別墅的第四種表情。”

  這一切,你都可以從龍湖坤和·朗潤園項目窺見一斑。

  更難得的是,這個稀缺的洋房處于國商核心及整個片區最為繁華成熟的萬達片區。這也深諳龍湖打造洋房產品的一個宗旨,擁有核心的城市資源。

  出則,城市商圈、社區商業、學校、醫院、公園,乃至高等學府,應有盡有,繁華于心,永不落幕。而歸來又是仙境洞開,肆意人生,大隱于市。

  洋房之真,除了建筑層數、房屋構造,外在觀感,也在于廝。

龍湖坤和·朗潤園項目鳥瞰圖

  這一切的疊加,也才有了龍湖坤和·朗潤園兩開秒罄的熱銷傳奇。9月首開,線上10S熱銷5.4億,10月二開,現場爆滿,再次售罄,始終以實力續寫傳奇。

龍湖坤和·朗潤園示開盤現場實拍圖

  而眾人都在等待的龍湖坤和·朗潤園的最后一張預售證也已在申領中。這一次,龍湖坤和·朗潤園申領共計4幢,其幢號為 2#、3#、4#、9#及地下室,申報預售建筑總面積24161.59㎡,可銷售住宅176套,建筑面積22539.52㎡,小高層加權平均單價19300元/㎡。

  國商謹此8層真洋房,最后176席收官在即,留給嘉興置業者入席龍湖坤和·朗潤園的機會,只剩最后一次!如果再次錯過,至少在可見的未來一段時間內,國商的繁盛之下都不會再次擁有8層真洋房的可能。


 

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