絕版地段+絕版產品 國商8層真洋房 只有最后的176席了

壹

　　眾所周知，今年以來，嘉興的土拍就像坐上了火箭，一塊比一塊火爆，頻頻刷新紀錄，多個板塊地價被重新評估。

　　而這其中，國際商務區絕對稱得上王牌選手！今年出的幾塊地，基本上逢拍必爆，而且可以說，正是國際商務區的一鳴驚人，方才帶起了今年嘉興土地市場的大熱。

　　國商區由此也成為嘉興市區在開發板塊當之無愧的黃金股，令一眾購房者趨之若鶩。

　　國商區的“爆紅”離不開兩個關鍵因素：嘉興東進南移的城市發展大勢，以及長三角一體化、嘉興全面接軌上海的時代浪潮。

　　毫無疑問，正居城市發展方向的國商區，得位最正。北銜南湖，南接高鐵新城，國商區，是嘉興城市發展的當仁不讓的南門戶。

嘉興高鐵新城規劃效果圖

　　城市+時代發展的大勢，加上靠近高鐵新城的先天優勢，令國商區盡享城市紅利，廣袤的土地也獲得了巨大的上升空間！

　　在這個背景下，自然而然也就出現了開頭的一幕，地價大幅攀升。面粉決定面包，接連的重磅土拍也讓國商區的項目都成了香餑餑。

　　而在國商眼花繚亂的項目中，論產品的稀缺性，龍湖坤和·朗潤園的洋房無出其右。

貳

　　縱觀近幾年的宅地出讓，可以發現一個現象，國商區極少出現容積率在2.0以下的宅地。大多數地塊，要么清一色高層，要么打高低配，從居住舒適度來說，都是有些不太盡如人意的。

　　國商的洋房，都快絕跡了。直到龍湖坤和·朗潤園的橫空出世。

龍湖坤和·朗潤園示范區實景圖（非交付標準）

　　天生1.6的低密容積率，足可以笑傲整個國商。也因此，為國商補上了一個令人心心念念的洋房產品。

　　低密洋房已然不凡，而由業內公認的“改善住品專家”——龍湖攜手浙系老牌房企坤和傾力打造的臻稀8層低密真洋房，方才不負國商的寶地矜貴。

　　無論是外在的“顏值”審美，還是內在的產品力，龍湖坤和·朗潤園都不負龍湖“天字系”作品作為品牌洋房TOP產品系的過人稟賦。

　　當然，地塊的優質基底，也才能讓龍湖將匠心和藝術審美得以實現淋漓盡致的發揮。龍湖坤和·朗潤園地塊東西長南北短，天然適于東西向的排布，這樣的排布也極其適合多開間大面寬的戶型設計。而其兩排陣列式的建筑排布，也在最大程度上給予了龍湖的長項——園林景觀的發揮空間。

　　萬方內部園林、約400米寬景景觀中軸線，可謂霸氣側漏。

龍湖坤和·朗潤園示范區實景圖（非交付標準）

　　園林，才是洋房的靈魂。如果沒有相得益彰的園林景觀的加持，一般的洋房產品只能說得其形而未得其魂。試想一下，每天推窗所見的是乏善可陳的景色，洋房帶來的喜悅必然大打折扣。

　　唯有在龍湖五維景觀體系的雕琢下，一個十足驚艷的真洋房產品才應運而生了。龍湖坤和·朗潤園通過“一進一環五節點”打造人性化體驗式景觀，更追本溯源，提取江南獨有的絲綢特色，融于景觀設計，復現江南水鄉、生態自然的空間魅力。

龍湖坤和·朗潤園示范區實景圖（非交付標準）

叁

　　如果說園林造景是龍湖的拿手好戲，那么絕佳的戶型設計，則是龍湖為朗潤園量身定制。

　　戶型這東西，就好比傳統武術中的硬橋硬馬，摻不得半點假，身手硬不硬，一試便知。

　　就比如下面這個建面約129㎡洋房戶型

龍湖坤和·朗潤園建面約129㎡洋房戶型

　　該戶型為4房2廳2衛格局，兩段式布局，南北通透，是典型的短進深、大面寬。這樣的戶型，優點非常明顯，采光通風俱佳。

　　尤其稱道的是，該戶型整個南向面寬達到了驚人的約13.1米。加上景觀雙陽臺+雙飄窗，采光+視野，堪稱無敵。

　　U型廚房使得廚房功能間空間更大，更易進行多種的烹飪操作以及滿足大量的儲物需求。雙開門冰箱，各類先進的廚電，全都hold住。

龍湖坤和·朗潤園樣板間實景圖（非交付標準）

　　動靜分離，主臥套房設計，可帶走入式衣柜，保證舒適和主人起居隱私。

　　衛生間皆為明衛，使用體驗更佳。

　　市面上雖然也有在這個面積段做到4房的，但是在戶型格局、開間上多有犧牲，加上高層類產品得房率遠遠低于洋房，整體的舒適性是大大不如的。

　　可以說，在同面積段，龍湖坤和·朗潤園這個戶型完全可以做到“一個打十個”。

　　自然，作為129㎡戶型升級版的143㎡洋房戶型（建面），尺度更舒適，也更能打了。

肆

　　龍湖地產之所以成為當今懷抱理想氣質的開發商，皆因其在各個業態領域都不滿足于現狀。

　　從重慶龍湖弗萊明戈的風情化情景洋房、龍湖銅雀臺的功能改善型洋房，到龍湖舜山府的品質提升化洋房、杭州天璞的平墅洋房，每一個新項目的誕生都能帶給業界一次驚艷的震撼，因此龍湖的洋房又被業內人士稱為繼獨棟、聯排、疊拼之后的“別墅的第四種表情。”

　　這一切，你都可以從龍湖坤和·朗潤園項目窺見一斑。

　　更難得的是，這個稀缺的洋房處于國商核心及整個片區最為繁華成熟的萬達片區。這也深諳龍湖打造洋房產品的一個宗旨，擁有核心的城市資源。

　　出則，城市商圈、社區商業、學校、醫院、公園，乃至高等學府，應有盡有，繁華于心，永不落幕。而歸來又是仙境洞開，肆意人生，大隱于市。

　　洋房之真，除了建筑層數、房屋構造，外在觀感，也在于廝。

龍湖坤和·朗潤園項目鳥瞰圖

　　這一切的疊加，也才有了龍湖坤和·朗潤園兩開秒罄的熱銷傳奇。9月首開，線上10S熱銷5.4億，10月二開，現場爆滿，再次售罄，始終以實力續寫傳奇。

龍湖坤和·朗潤園示開盤現場實拍圖

　　而眾人都在等待的龍湖坤和·朗潤園的最后一張預售證也已在申領中。這一次，龍湖坤和·朗潤園申領共計4幢，其幢號為 2#、3#、4#、9#及地下室，申報預售建筑總面積24161.59㎡，可銷售住宅176套，建筑面積22539.52㎡，小高層加權平均單價19300元/㎡。

　　國商謹此8層真洋房，最后176席收官在即，留給嘉興置業者入席龍湖坤和·朗潤園的機會，只剩最后一次！如果再次錯過，至少在可見的未來一段時間內，國商的繁盛之下都不會再次擁有8層真洋房的可能。